寝屋川市で雨漏り対策！アスファルトルーフィングの種類と選び方ガイド

2025年6月20日

第1章：寝屋川市の住宅で見落とされがちな“屋根防水”とは？

寝屋川市で雨漏りに悩まされる住宅は年々増えています。
特に台風やゲリラ豪雨が多いエリアでは、「表面の瓦やスレートがしっかりしていても雨漏りが起きる」というケースが少なくありません。

その原因の多くは、屋根の内部に敷かれている防水シート（ルーフィング）の劣化。
外からは見えにくい部分ですが、建物を雨水から守る「最後の砦」といえる重要な存在です。

● ルーフィング（防水シート）ってなに？

屋根材の下に施工される防水層のことを「ルーフィング」といいます。たとえ屋根材の隙間から雨水が入っても、このシートがしっかりしていれば雨漏りは防げます。

しかし、10〜20年を過ぎるとこのルーフィングも劣化し、破れや浮きが発生。そのまま放置していると、天井にシミが出たり、内部の木材が腐食してしまうことも。

● 雨漏り対策にはルーフィングの“選び方”が重要

屋根のリフォームや修理の際、「防水シートはどれも同じ」と思ってしまいがちですが、実は複数の種類があり、性能も耐久性も異なります。

中でも代表的なのが、

アスファルトルーフィング
改質アスファルトルーフィング

この2種類。

今回の記事では、寝屋川市で実際に採用されることの多いこの2つのルーフィングについて、それぞれの違いや選び方、費用相場までわかりやすく解説します。

第2章：アスファルトルーフィングとは？寝屋川市でも広く使われる理由

アスファルトルーフィングとは、防水紙にアスファルトを染み込ませた防水材のこと。
日本では最も一般的に使われているルーフィングで、住宅の新築・リフォーム問わず幅広く採用されています。

● 基本構造と特徴

構造はとてもシンプルで、紙やフェルト状の台紙にアスファルトを含浸させて作られています。アスファルトには防水性があり、雨水の浸入をしっかりブロックしてくれます。

安価で手に入りやすい
加工しやすく、施工しやすい
建売住宅やアパートでも多用されている

といった点から、寝屋川市でも非常に多くの住宅で採用されてきました。

● デメリットや注意点も

ただし、アスファルトルーフィングには以下のような弱点もあります。

耐久性は10〜15年程度（屋根材より短い）
高温や紫外線にやや弱い
経年で硬化・亀裂が生じやすい

とくに夏場の暑さが厳しい寝屋川市では、屋根下の温度が70度近くになることもあり、早めに劣化してしまうケースも少なくありません。

そのため、将来的に長持ちさせたい・メンテナンス頻度を減らしたいという方には、次章でご紹介する「改質アスファルトルーフィング」の方が向いている場合もあります。

第3章：2つのルーフィングを比較！違いと選び方のポイント

「アスファルト」と「改質アスファルト」——どちらも屋根防水の材料として使われますが、実際には明確な違いがあります。ここでは、それぞれの特徴をわかりやすく比較しながら、寝屋川市の住宅事情に合った選び方もご紹介します。

● 耐久性の違い

アスファルトルーフィング：10〜15年程度
改質アスファルトルーフィング：20〜30年程度

一般的なアスファルトルーフィングは、屋根材よりも短寿命で、定期的な張替えが必要です。一方、改質タイプは柔軟性と耐熱性が高く、劣化しにくいため長持ちします。

● 価格帯の違い

アスファルトルーフィング：約300〜500円／㎡
改質アスファルトルーフィング：約600〜1,000円／㎡

改質アスファルトの方がやや高価ですが、長期的に見れば交換頻度が少なく、コストパフォーマンスとしてオススメです。

● 寝屋川市での採用傾向

実際に寝屋川市では、築年数が古い住宅でアスファルトルーフィングが採用されているケースが多く見られます。しかし、近年は台風や集中豪雨などの影響で雨漏りのリスクが高まっていることから、改質アスファルトへの切り替えが増加傾向にあります。

特に、長く住み続ける予定のあるご家庭や、2回目以降の屋根メンテナンスを検討している方は、初期費用だけでなく「将来の安心感」も含めて検討するのがポイントです。

第4章：改質アスファルトルーフィングの特徴と寝屋川市で選ばれる理由

改質アスファルトルーフィングは、通常のアスファルトにポリマー（合成樹脂）を加えて性能を強化した防水シートです。寝屋川市をはじめとする関西圏のように、雨が多く・夏は高温多湿になるエリアでは、この改質タイプの採用がどんどん広がっています。

● 改質アスファルトの3つの特長

高耐久で長寿命
- 柔軟性があり、ひび割れしにくい
- 耐熱性にも優れ、夏場の屋根裏でも劣化しにくい
施工性が高く密着力に優れる
- 下地へのフィット感が良く、雨水の侵入を防ぎやすい
防水性能が長期間持続
- 経年による硬化や剥がれが起きにくい

これらの特長により、「次のメンテナンスは20年以上先でいい」という安心感が得られます。

● 寝屋川市の施工現場でも高評価

実際に私たちが寝屋川市で屋根修理やカバー工法を行う際、

雨漏りが再発しにくい
お客様から「安心できる」と好評
火災保険や長期保証との相性も良い

といった理由で、改質アスファルトルーフィングを選ばれるケースが増えています。

もちろん、すべての屋根に万能というわけではなく、既存屋根の状態や予算・工法との相性を見て最適な提案をしています。

第5章：屋根防水工事にかかる費用相場｜ルーフィング別に解説

屋根防水工事の費用は、選ぶルーフィング材や屋根の形状、工法によって大きく異なります。
ここでは、寝屋川市で実際に行われている屋根工事の相場をもとに、それぞれのパターンごとの費用の目安をご紹介します。

● アスファルトルーフィングの場合

1㎡あたり：約300〜500円
一般的な戸建て（約80〜100㎡）の場合：
- 材料＋施工費込みで約12万〜20万円が目安

こちらは一番リーズナブルな選択肢。ただし、耐用年数が短いため、長期的に見ると再施工が必要になる点に注意が必要です。

● 改質アスファルトルーフィングの場合

1㎡あたり：約600〜1,000円
一般的な戸建て（約80〜100㎡）の場合：
- 材料＋施工費込みで約20万〜35万円ほどが相場

初期費用は少し高めですが、耐久性が20〜30年と長いため、結果的にはメンテナンスコストを抑えられることが多いです。

● 工事内容で費用が変動する要素

屋根の形状（切妻／寄棟など）：複雑な形状だと施工費が高くなる傾向
屋根の勾配（傾斜の角度）：勾配がきついほど、安全対策や足場費用が増える
既存屋根材の撤去の有無：カバー工法か葺き替えかによって手間と費用が変わる

● 見積もりを依頼する際のポイント

ルーフィングの種類が記載されているかをチェック（「改質アスファルト」か「通常のアスファルト」か）
「材料費」と「施工費」が明確に分かれているかを見る
複数社で相見積もりをとることで、適正価格が見えてくる

特に寝屋川市では、屋根材だけでなくルーフィングの種類による価格差や性能差を理解しておくことが、後悔のない屋根リフォームにつながります。

第6章：よくある質問とプロのアドバイス

ここでは、屋根防水やルーフィング選びに関して、寝屋川市の皆さまからよく寄せられる質問に、プロの視点からお答えします。

Q1. ルーフィングって見た目で劣化が分かるんですか？

A. 一般の方が外から見て判断するのは難しいです。

ルーフィングは屋根材の下にあるため、外から直接見えません。劣化していても気づかないまま放置してしまうケースが多く、「天井のシミ」「雨音が変」などの異変が出てから発覚することも。

年数が経っている場合や、雨漏りが心配なときは、無料点検を受けて内部の状態を確認してもらうのが安心です。

Q2. アスファルトと改質アスファルト、どちらがいいの？

A. 「予算重視」か「長持ち重視」かで選び方が変わります。

価格を抑えたいならアスファルトルーフィング
耐久性・安心感を求めるなら改質アスファルトルーフィング

寝屋川市では、「今回はしっかり長持ちさせたい」という理由で改質アスファルトを選ぶ方が増えています。

Q3. 火災保険でルーフィング工事はカバーできますか？

A. 原則として、経年劣化によるルーフィングの交換は保険対象外です。

ただし、台風や強風によって屋根材が飛散し、その結果としてルーフィングが破損した場合には、火災保険での補償対象になることがあります。

実際の判断は保険会社の査定次第なので、気になる方は調査の際に「火災保険申請の相談もしたい」と伝えるとスムーズです。

Q4. 自分で施工するのは無理ですか？

A. はっきり言っておすすめしません。

ルーフィングは屋根全体にきっちり施工する必要があり、一部でも隙間や浮きがあると防水効果が発揮されません。

また、屋根上は非常に危険で、転落事故も多発しています。費用を節約したい気持ちは分かりますが、安全と施工品質を考えれば、専門業者への依頼が結果的にコスパも安心感も高くなります。

第7章：屋根防水のこと、まずはお気軽にご相談ください

ここまで、寝屋川市で多く採用されているアスファルトルーフィングと改質アスファルトルーフィングの違いや選び方、費用相場について詳しくご紹介してきました。

最後に、今回のポイントを簡単におさらいしましょう。

✅ 屋根材の下には「ルーフィング」があり、防水の要になる重要なパーツ
✅ アスファルトルーフィングはコスト重視・短期的な使用に向いている
✅ 改質アスファルトルーフィングは耐久性重視・長期安心を求める方向け
✅ 費用は屋根の形状や施工方法によって変動するため、事前見積もりが大切
✅ 火災保険が使えるケースもあるため、まずは無料点検から始めるのが安心

ルーフィングは普段見えない場所ですが、住まいの寿命や快適さに大きな影響を与える重要な存在です。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。

屋根修理ダイレクト寝屋川では、経験豊富なスタッフが屋根の状態を丁寧に確認し、お住まいに合った最適な防水プランをご提案しています。

「うちの屋根、大丈夫かな？」「そろそろリフォームしたほうがいい？」そんな疑問をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
写真付きの点検報告書や、火災保険の申請サポートも無料で対応しております。
大切な住まいを守るために、今できることから一緒に始めていきましょう。

ご相談・無料点検のご案内

屋根の不具合は、早めに気づいて対処することが何より大切です。
「見てもらうだけでもいい？」「とりあえず相談だけ…」 という方も大歓迎！
匿名相談やLINEからの気軽なご連絡も受け付けています。

電話番号： 0120-254-425
メールアドレス： info@maxreform.co.jp
お問い合わせフォーム： こちらをクリック
公式LINE： LINEでお問い合わせ
予約カレンダー： こちらをクリック

匿名でのご相談もOKです！皆様のご利用をお待ちしております。