寝屋川市で台風被害を防ぐ！屋根のセルフ点検ポイントと補修の目安を紹介

2025年6月20日

寝屋川市では、夏から秋にかけて台風による強風や豪雨が発生することが多く、特に古い住宅では屋根の被害が毎年のように報告されています。

実際、「屋根の一部が飛んでしまった」「雨漏りが急に発生した」という相談が台風シーズン後に急増します。

しかし、こうしたトラブルの多くは、事前のセルフ点検で気づける可能性があります。

本記事では、寝屋川市での実例をもとに、屋根のセルフ点検方法や補修の目安について、専門業者の視点からわかりやすく解説します。

寝屋川市の台風リスクと屋根被害の実態

台風時に多い屋根トラブルとは？

瓦のズレ・飛散
棟板金の浮き・剥がれ
雨樋の破損や詰まり
屋根材の割れ・浮き
雨漏り発生（特に天井裏や壁際）

寝屋川市の住宅事情と気象条件

寝屋川市は都市化が進み、住宅密集地も多く、強風が抜けやすい地形です。

築30年以上の住宅も多く、瓦屋根やスレート屋根を使用している家が多いため、劣化が進行していると台風時に特にリスクが高まります。

台風前に行いたい！屋根のセルフ点検チェックリスト

屋根に上らずにできるチェックポイント

地上から見る：瓦のズレや屋根材の変色がないか
雨どいのチェック：外れ・詰まり・破損がないか
軒天・破風板・鼻隠し：黒ずみや剥がれが出ていないか
室内の天井：薄いシミ・カビ臭などがないか
強風時の異音：屋根からパタパタ音がしないか

双眼鏡やスマホカメラの活用

高所の状態確認には、無理に屋根に上がらず、双眼鏡やズーム付きのスマートフォンを活用しましょう。

写真や動画を残すことで、業者に相談する際も説明しやすくなります。

見逃しがちなポイントも要チェック

エアコン配管まわりやベランダ屋根との取り合い部分
屋根の棟部分や谷部分の浮き・ズレ
外壁と屋根の接合部に見られるシーリングの劣化

台風被害チェックリスト（セルフ診断用）

【台風前】事前チェックポイント（被害を防ぐ準備）

✅ 雨樋に落ち葉やゴミが詰まっていないか
✅ 軒天・破風板に剥がれや黒ずみがないか
✅ 瓦のズレや浮きが目視できる位置にないか
✅ 棟板金に浮き・サビ・グラつきがないか
✅ 窓・雨戸・ベランダ屋根に破損がないか
✅ 屋外の物置・アンテナ・植木鉢などはしっかり固定済み
✅ 家の保険内容（火災保険）を確認済み
✅ 点検・修理業者の連絡先を控えてある

【台風後】被害チェックポイント（地上から確認）

✅ 瓦が落ちていた、または屋根にズレた箇所がある
✅ 雨漏りのようなシミ・カビ・湿気が室内にある
✅ 軒天・ベランダ屋根・雨樋が破損または脱落している
✅ 天井裏や壁に変色・湿気・異音がないか
✅ 棟板金やアンテナが飛ばされていないか
✅ 強風時に屋根から異音がした（バタバタ音など）
✅ 雨樋の排水がうまくいっていない（詰まり・漏れ）
✅ ベランダの排水口が詰まって水が溜まっていた
✅ 地域内で近隣住宅の屋根に被害報告がある
✅ 被害箇所の写真を撮影済み（保険申請用に）

💡 チェック後のアクション

✅ どれか1つでも当てはまれば、点検・応急処置の相談をおすすめします。
✅ 火災保険の適用可能性もあるため、自己判断せずに専門業者に相談を。
✅ 被害が軽微に見えても、次の台風で大きな損傷に発展するリスクがあります。

屋根材ごとの劣化症状と補修の目安

瓦屋根

劣化症状：ズレ、割れ、漆喰の剥がれ
補修目安：1〜2枚程度なら差し替えで対応、広範囲なら葺き替え検討
注意点：漆喰の劣化は雨漏りや棟瓦の崩れにつながるため要注意

スレート屋根（コロニアルなど）

劣化症状：色あせ、ひび、反り、苔の発生
補修目安：ひび割れや破損が数箇所なら補修、全体劣化ならカバー工法や葺き替え
注意点：塗装が剥がれて防水性が落ちると雨水が浸透するリスクあり

金属屋根（ガルバリウムなど）

劣化症状：サビ、浮き、塗装の剥がれ、ビスの緩み
補修目安：部分修理で済むことも多いが、サビが広がっていれば塗装や張り替え検討
注意点：海風や酸性雨の影響で想定より早く劣化が進行することも

セルフ点検で見つかった不具合、どうすべき？

修理が必要なサインとは

屋根材が剥がれかけている
雨樋が外れそうになっている
天井にシミが出ている
漆喰がボロボロと落ちている
カビ臭が室内に広がってきた
屋根材が強風でめくれている

放置するリスク

軽微な不具合でも、次の台風で大規模な被害につながる可能性があります。屋根の破損は雨漏りだけでなく、家全体の劣化や火災保険が適用されない事例もあるため、早めの対応が重要です。

修理・相談のベストタイミング

被害に気づいたらすぐに相談
台風シーズン前の梅雨明けや初秋が理想
毎年5月～6月に点検を習慣化するのもおすすめ

寝屋川市で屋根修理の依頼先を選ぶポイント

チェックポイント

地元・寝屋川市での施工実績が豊富
現地調査時に写真で丁寧に説明してくれる
火災保険や補助金制度に詳しい
点検無料・見積無料であること
アフター保証や定期点検の制度がある
複数プランを比較して提案してくれる
不安なことを質問しやすい体制が整っている

悪質業者に注意

「今すぐ直さないと危ない」「この場で契約すれば安くする」などの急かし文句には注意が必要です。

信頼できる業者は、複数のプランを提示し、検討する時間を与えてくれます。

火災保険を活用した台風被害の修理

適用されるケース

台風による棟板金の飛散
瓦の落下による雨漏り
雨樋の破損
風で屋根材がめくれた場合

申請の流れ

被害箇所の写真を撮影
修理業者の調査・報告書作成
保険会社に申請書と書類提出
認定後、修理実施
修理完了後に完了報告書の提出

よくあるトラブルと対策

書類不備で認定されない → 経験豊富な業者に任せる
工事前に申請を忘れた → 写真記録をしっかり残しておく

台風前後におすすめの屋根対策

台風前の備え

飛散しそうな物を片付ける
雨樋の清掃
棟板金や瓦の簡易点検
風の通り道になっている箇所の確認
窓やシャッターの補強も忘れずに

台風後の対応

屋根材の飛散やズレをチェック
雨漏りがないか室内点検
応急処置が必要な場合は業者に連絡
点検後は修理履歴や写真を保管

よくある質問（FAQ）

Q1. 屋根に上って自分で点検しても大丈夫？

→ 基本的にはおすすめできません。屋根は傾斜があるうえに高所作業となるため、滑落や転倒の危険が非常に高いです。特に台風の直後などは、屋根材が浮いていたり、濡れて滑りやすくなっていたりするため、より危険です。セルフ点検はあくまで地上から、双眼鏡やスマートフォンのズーム機能を使って行うようにしましょう。

Q2. 台風の後、どのタイミングで点検すればよい？

→ 台風が過ぎ去り、風や雨が完全に落ち着いたタイミングが理想です。安全を第一に考え、翌日以降に目視で異常がないか確認してください。また、見た目で分からない場合でも、異音や雨漏り、壁のシミなどがあれば早めに専門業者に点検を依頼しましょう。

Q3. 雨漏りが出たらすぐ修理できる？

→ 雨漏りが発生した場合、まずは応急処置としてブルーシートでの養生や簡易補修が行われることが一般的です。本格的な修理は、保険の申請や見積もりの確認後に進められます。なるべく早く専門業者に相談し、写真記録なども残しておくことが大切です。

Q4. 点検だけお願いしても大丈夫？

→ はい、大丈夫です。屋根修理業者の多くは、無料で点検や見積もりを行っています。「今すぐ工事をしなければいけない」といった強引な営業に注意しながら、まずは点検だけでも気軽に依頼して状況を把握することが重要です。

Q5. 点検してもらった業者に必ず依頼しないといけない？

→ その必要はありません。複数社から見積もりを取り、工法や費用、保証内容を比較して納得のうえで依頼するのが正しい方法です。点検後に契約を急がせる業者には注意し、信頼できる対応をする会社を選びましょう。

Q6. 火災保険はどうやって申請すればいい？

→ まずは被害状況を写真に残し、修理業者から「見積書」や「被害報告書」を受け取ります。それらを保険会社に提出することで申請ができます。申請が初めてで不安な方も多いですが、経験のある業者なら申請サポートを行ってくれることがほとんどですので、まずは相談してみるとよいでしょう。

Q7. 台風被害か経年劣化か判断できない場合は？

→ 見た目だけでは判別が難しいこともありますが、専門業者が調査することで被害の原因を特定できます。火災保険の適用可否に関わる重要なポイントなので、診断実績のある業者に調査を依頼しましょう。

Q8. 点検して異常がなくても報告書はもらえる？

→ はい、異常が見つからなくても点検報告書を発行してもらうことができます。報告書には写真やコメントが添えられていることが多く、将来の比較や保険申請時の資料としても役立ちます。保存しておくことをおすすめします。

Q9. 応急処置はどんな内容ですか？

→ 一般的には、ブルーシートを使って屋根の破損部分を覆ったり、コーキング剤で一時的に隙間を塞いだりする作業が行われます。ただし、高所作業にはリスクが伴うため、自分で行うのではなく、専門の業者に依頼するようにしてください。

Q10. ドローン点検はしてもらえますか？

→ はい、最近ではドローンを活用した屋根点検を導入する業者が増えています。ドローンを使えば屋根に登らずに高解像度の画像で状態を確認できるため、安全かつ迅速です。屋根全体の様子を映像で記録してもらえるので、点検後に報告書とあわせて確認できるのも大きなメリットです。

まとめ

寝屋川市では、台風による屋根被害を未然に防ぐには、セルフ点検と早めのプロ相談が鍵です。

被害を受けた場合も、火災保険や補助金をうまく活用すれば費用を抑えた修理が可能です。

大切な住まいを守るため、毎年の台風シーズン前に屋根の点検を習慣化しましょう。

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